Vente Maison 50 000 € Mainsat (23700)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
1 111 €/m²
NC
NC
17/04/2024
29/04/2024
13 jour
13019085
NC
1 111 €/m²
NC
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Belle opportunité de rénovation selon votre créativité et goûts
Cette habitation à rénover de 45 m2 présente plusieurs caractéristiques intéressantes pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser .Au rez-de-chaussée un atelier de 50 m2 pouvant être transformé en cuisine et séjour ,offre un espace flexible pour la vie quotidienne. Deux accès sur le terrain de 6126 m2 permettent une circulation aisée entre l'intérieur et l'extérieur. Possibilité d'aménager une terrasse couverte à l'arrière de la maison offrant un espace de détente et de divertissement. Présence d'un fournil non fonctionnel , d'un puits et d'une petite pêcherie ajoutant du charme à la propriété. Une grange attenante donne des possibilités de stockage supplémentaires ou même d'extension de l'espace habitable. A l'étage 2 chambres de 13- 14 m2 et une cuisine non équipée peut être convertie en chambre. Possibilité de créer une 4 ème chambre dans le grenier aménageable . Il est nécessaire de créer des toilettes ( assainissement ) , et une salle d'eau pour assurer le confort des habitants. Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui sont prêts à invertir du temps et des ressources dans sa rénovation. Avec un terrain spacieux , une grange ,un puits , un fournil et une pêcherie cette propriété peut être transformée en une maison confortable et accueillante avec un peu d'effort et de créativité . Ne laissez pas passer cette belle opportunité ,contactez moi pour la visiter et vous l'approprier NB : Les outils ne font pas partir de la vente du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mainsat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mainsat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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