Vente Maison 23 000 € Sermur (23700)

Diffusée par Marcon Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
87970
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13078105
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Vente Maison à Sermur (23700) - Marcon Immobilier
Vente Maison à Sermur (23700) - Marcon Immobilier
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vente grange secteur sermur - 25 minutes aubusson

MARCON IMMOBILIER - GRANGE AVEC TERRAIN - Réf 87970 - SECTEUR SERMUR - 25 MINUTES AUBUSSON.
Une grange d'environ 85 m² sur 1,4 hectare de terrain attenant.
Il n'est pas possible d'aménager la grange en habitation (CU négatif).
Prix: 23 000 € (honoraires d'agence inclus de 15 % TTC charge acquéreur).
(Prix: 20 000 € hors honoraires).
Réseau de 3 agences en CREUSE : AUBUSSON, GUÉRET, LA SOUTERRAINE.
05-55-66-20-37

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 2 070 €, soit un prix net vendeur de 20 930 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
3 771 €
Coût d'aquisition estimé
26 771 €

Les frais de notaire représentent environ 16.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 23 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 20 930 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
1 035 €
- Taxe communale additionnelle
276 €
- Taxe nationale
25 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
23 €
Total
1 359 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

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Marcon Immobilier
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