Vente Maison 169 600 € Dun-le-Palestel (23800)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 247 €/m²
NC
NC
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13059998
5
1 247 €/m²
NC
NC
Maison de famille
Située seulement 5 mn du centre-ville de Dun-Le-Palestel, et proche de toute commodités , cette belle maison lumineuse et confortable de 1974 est idéalement pensée pour accueillir une grande famille. Sa surface de 135 m² est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant une buanderie/chaufferie, une cave, un garage et un cellier.
Au premier étage, un couloir avec multiples rangements vous conduit à la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, en suivant un salon séjour très lumineux, équipé d'un poêle à granulés, et disposant d’un accès vers l’extérieur, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, 3 chambres, dont une avec accés à la salle de douche et wc.
Les combles sont isolés sous-rampant, pour rangement ou tout projet.
La maison est implantée sur un terrain arboré clos de 920 m², avec cour et jardin.
Les atouts : une toiture impeccable, huisseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau récente, ballon thermodynamique récent, porte de garage motorisée, cuisine récente, poêle à granulés et assainissement tout à l’égout.
A 23 min de Guérêt et 21 min de La Souterraine.
Venez réaliser le projet d’une vie !
Je suis à votre écoute.
TOURNAIRE Aurore
tournaire-aurore@abithea.fr
06 42 46 45 73
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dun-le-Palestel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dun-le-Palestel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dun-le-Palestel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0