Vente Appartement 418 000 € Périgueux (24000)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 923 €/m²
NC
NC
A28212SGE24
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13120572
2
2 923 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre à périgueux (24000) - dordogne
Le magnifique bâtiment en pierre datant du 16ème siècle. L'appartement se trouve au premier étage (partie noble), avec des plafonds vraiment hauts et de nombreuses fenêtres pour une atmosphère super lumineuse. Il comprend 2 chambres, 2 salons, une grande cuisine, 2 salles de bains et 2 terrasses. Ce bijou est situé dans la rue la plus pittoresque de Périgueux, entourée d'une multitude de boutiques et de restaurants, en faisant l'endroit parfait pour découvrir l'atmosphère vibrante de la ville. Chaque mercredi et samedi, le marché local, animé par des producteurs, se tient à proximité. Périgueux, souvent considérée comme la "capitale" de la Dordogne, est réputée pour son excellente qualité de vie. La ville offre des équipements tels qu'un centre aquatique, des cinémas, un hôpital moderne et vaste, des écoles, une université et toutes les autres commodités nécessaires.
Situé dans la région Aquitaine, le Périgord/Dordogne est l'une des régions les plus captivantes de France, attirant des millions de touristes chaque année avec ses villages charmants et ses paysages pittoresques.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui pénètre à travers ses grandes fenêtres d'origine. Le magnifique parquet en bois ajoute à son attrait, complété par plusieurs cheminées d'époque. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, et les boiseries dans tout l'appartement sont tout simplement magnifiques.
L'appartement comprend un grand hall d'entrée qui mène à un grand salon de 25,8m² à l'avant du bâtiment avec accès à une terrasse donnant sur les rues pavées en dessous. À droite se trouve la cuisine entièrement équipée. À droite du couloir se trouve un deuxième salon offrant un espace généreux pour une vie confortable et divertissante, 45,9m². Il y a deux chambres à l'arrière de l'appartement (12,4m² et 19,9m²), une salle de douche et un WC. L'accès à la terrasse arrière se fait par l'une des chambres.
Prêt pour une occupation immédiate, cet appartement est une trouvaille rare. Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance..
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1514€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le magnifique bâtiment en pierre datant du 16ème siècle. L'appartement se trouve au premier étage (partie noble), avec des plafonds vraiment hauts et de nombreuses fenêtres pour une atmosphère super lumineuse. Il comprend 2 chambres, 2 salons, une grande cuisine, 2 salles de bains et 2 terrasses. Ce bijou est situé dans la rue la plus pittoresque de Périgueux, entourée d'une multitude de boutiques et de restaurants, en faisant l'endroit parfait pour découvrir l'atmosphère vibrante de la ville. Chaque mercredi et samedi, le marché local, animé par des producteurs, se tient à proximité. Périgueux, souvent considérée comme la "capitale" de la Dordogne, est réputée pour son excellente qualité de vie. La ville offre des équipements tels qu'un centre aquatique, des cinémas, un hôpital moderne et vaste, des écoles, une université et toutes les autres commodités nécessaires.
Situé dans la région Aquitaine, le Périgord/Dordogne est l'une des régions les plus captivantes de France, attirant des millions de touristes chaque année avec ses villages charmants et ses paysages pittoresques.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle qui pénètre à travers ses grandes fenêtres d'origine. Le magnifique parquet en bois ajoute à son attrait, complété par plusieurs cheminées d'époque. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, et les boiseries dans tout l'appartement sont tout simplement magnifiques.
L'appartement comprend un grand hall d'entrée qui mène à un grand salon de 25,8m² à l'avant du bâtiment avec accès à une terrasse donnant sur les rues pavées en dessous. À droite se trouve la cuisine entièrement équipée. À droite du couloir se trouve un deuxième salon offrant un espace généreux pour une vie confortable et divertissante, 45,9m². Il y a deux chambres à l'arrière de l'appartement (12,4m² et 19,9m²), une salle de douche et un WC. L'accès à la terrasse arrière se fait par l'une des chambres.
Prêt pour une occupation immédiate, cet appartement est une trouvaille rare. Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance..
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1514€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Périgueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 010 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Périgueux (24000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 825 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340