Vente Maison 310 000 € Périgueux (24000)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 138 €/m²
3 597 m²
NC
857378
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103061
4
2 138 €/m²
3 597 m²
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A vendre maison 145 m² à perigueux
EN EXCLUSIVITE !! Située à 10km de PERIGUEUX, à 2km des écoles et des commerces , CHARMANTE maison de 145m² environ sans vis a vis sur un terrain de 3600m² offre un cadre très calme avec sa piscine.
Elle comprend un salon, salle à manger /cuisine US aménagée et équipée de 65 m² environ , lumineuse avec sa cheminée,3 chambres, une salle de bain (à rafraichir) une suite parentale avec mezzanine et sa salle d'eau, un WC, un cellier et un garage.
Deux terrasses Fenêtres en PVC.
Chauffage PAC A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON ENVIRONNEMENT ET SES PRESTATIONS !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857378)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Périgueux (24000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 388 € et son prix moyen au m² est de 2 005 €/m².
L'écart de prix est de 139 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 328 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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