Vente Maison 209 000 € Périgueux (24000)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 430 €/m²
237 m²
NC
558247
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891406
3
2 430 €/m²
237 m²
NC
A vendre maison de ville 86 m² à perigueux 209 000 €
Rare sur le secteur !
Limite Périgueux, secteur de l’hôpital, maison contemporaine rénovée de 86 m² en excellent état.
Cette maison de ville dispose en rez-de-jardin d’une entrée donnant sur un bureau ou chambre, un WC, une buanderie et un garage.
A l’étage, vous y trouverez un vaste séjour de 41 m² comprenant un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un terrain de 237 m² avec terrasses, cabanon de jardin, double vitrage, volets électriques, poêle à bois ou gaz de ville avec chaudière neuve et raccordement à la fibre complètent ce bien. Commerces, services et Péribus à proximité.
Si vous souhaitez découvrir cette jolie maison sans travaux et bien située, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 558247 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Périgueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Périgueux (24000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 021 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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