Vente Maison 353 000 € Périgueux (24000)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 011 €/m²
390 m²
NC
67911DHI157
10/01/2024
28/04/2024
3 mois
11692681
3
4 011 €/m²
390 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces périgueux 88m²
Immergez-vous dans l'élégance discrète et le confort à la française de cette rare et charmante maison située à Périgueux,
Proposée à un prix de 298 000 euros frais d’agence inclus. Cette demeure familiale vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle dispose de trois chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour une famille à la recherche de son petit cocon.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis par un espace de vie bien conçu qui comprend un salon et une salle à manger. Le salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante pour des moments de détente.
La cuisine, moderne et bien équipée, offre un espace convivial pour la préparation des repas, tandis que la terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour des dîners en plein air pendant les chaudes soirées d'été.
La véritable pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute le jardin paysager. D'une superficie de 390 m² entièrement aménagé,
il est agrémenté d'une piscine chauffée et d’un jacuzzi créant ainsi une oasis de détente privée. Vous pouvez y passer des après-midi ensoleillés, plonger dans la piscine ou tout simplement vous détendre sur l'herbe avec un bon livre.
En outre, la maison dispose d'un garage, ce qui vous procure un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement ou éventuellement un atelier ou pièce supplémentaire attenante à la maison.
Elle est chauffée par une insert bois dans la pièce de vie avec bouches d’amenée d’air et climatisation réversible.
Située à Périgueux, proche du canal, cette maison est idéalement positionnée, permettant un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant de la tranquillité de son quartier.
Belle opportunité pour ce bien rare de plain pied, parfaitement entretenue. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Périgueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Périgueux (24000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 021 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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