Vente Maison 169 500 € Périgueux (24000)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 863 €/m²
848 m²
NC
548176
27/09/2023
26/04/2024
7 mois
8217563
3
1 863 €/m²
848 m²
NC
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A vendre maison individuelle 91 m² à perigueux 169 500 €
Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 4 pièces avec garage, sur une parcelle de terrain clos en totalité et offrant une surface habitable d'environ 91 m2, située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un dégagement nous mène ensuite vers le côté nuit offrant trois chambres équipées également de placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison bénéficie de deux grandes terrasses, dont une de plus de 60 m2 orientée à l'est et bénéficiant d'un vue sur le jardin. La deuxième est orientée à l'Ouest avec une très belle vue dégagée.
Coté équipements :
Menuiserie double vitrage, chauffage avec convecteurs électriques et insert, portail électrique et assainissement collectif. "Un garage de plus de 20 m2 avec porte électrique complète cet ensemble".
Toutes les commodités à proximité :
Arrêt PERIBUS, école primaire et la zone d'activité de Créavallée située à 3 km environ.
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire sur ce bien !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/pigearias (réf. 548176 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Périgueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Périgueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Périgueux (24000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 348 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 600 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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