Vente Appartement 105 000 € Bergerac (24100)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 364 €/m²
NC
77 m²
842807
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935506
2
1 364 €/m²
NC
77 m²
A vendre appartement en résidence 77 m² à bergerac
Au calme, dans une résidence à proximité de la promenade Pierre Loti ou plus communément appelée "Voie Verte" et à 1,5km du centre ville de Bergerac ! Superbe appartement de 77,40m² entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'un double séjour de plus de 29m² avec une jolie vue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Vous l'avez compris cet appartement est une petite pépite, vous n'avez qu'à poser vos valises... A très vite pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien général et maintenances) : 1978€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842807)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bergerac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 021 € et son prix moyen au m² est de 1 900 €/m².
L'écart de prix est de 45 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 300 €, et celle la plus chère, qui est de 142 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 900 €/m², et la plus chère, qui est de 1 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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