Vente Maison 189 500 € Bergerac (24100)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 840 €/m²
1 400 m²
NC
1509171
07/05/2024
01/06/2024
27 jour
13112008
4
1 840 €/m²
1 400 m²
NC
Maison 6 pièces de 103 m² à bergerac (24100)
iad France - Delphine Sapin vous propose : Charmante maison idéalement située proche du centre-ville, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, son WC, sa cuisine entièrement équipée et son lumineux salon - salle à manger au premier niveau, cette résidence est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Au sous-sol, un espace supplémentaire accueille une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un spacieux garage et un atelier, ajoutant une polyvalence bienvenue à la propriété.
Pour le confort au quotidien, vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la climatisation réversible dans le salon, un insert pour les soirées chaleureuses, des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un raccordement à la fibre pour une connectivité internet rapide et fiable. De plus, des moustiquaires ont été installées sur certaines fenêtres pour vous protéger des insectes pendant les mois d'été.
À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le terrain clos de 1400 m² environ offre de l’espace.
Aucun gros travaux ne sont à prévoir, la toiture est en bon état, les menuiseries sont bien entretenues, et l'assainissement sera remis en conformité pour la vente, garantissant ainsi une acquisition sans souci. Nouveau DPE en cours.
En résumé, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la praticité, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Pour une visite, contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bergerac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 691 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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