Vente Maison 395 000 € Bergerac (24100)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 687 €/m²
1 716 m²
NC
849460
12/03/2024
31/05/2024
2 mois
12836780
3
2 687 €/m²
1 716 m²
NC
A vendre maison plain-pied 147 m² à bergerac
Cours de Pile, proche de Bergerac
Plain-pied de 2011 composé d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte avec accès sur terrasse et extérieur.
Coin nuit composé de deux chambres salle d'eau, WC séparés et sa suite parentale donnant sur l'extérieur.
Vous apprécierez les baies vitrées à galandages pour une vie intérieure/ extérieure, les prestations qualitatives.
L'extérieur vous séduira par ses terrasses et ses aménagements.
L'ensemble est complété par un garage de 52 m2 avec mezzanine de rangement.
Côté technique : cellier, radiateurs à inertie, clim réversible dans le salon-séjour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849460)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bergerac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 052 € et son prix moyen au m² est de 1 215 €/m².
L'écart de prix est de 202 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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