Vente Maison 392 000 € Bergerac (24100)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 631 €/m²
1 269 m²
NC
1619
03/05/2024
30/05/2024
30 jour
13095690
3
2 631 €/m²
1 269 m²
NC
Maison de plain pied 149m2 3 chambres et un bureau
Maison de plain pied de 2019 tout confort sur une parcelle de terrain de 1269 m2. Celle-ci est composée d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour de 54 m2, d'une cuisine ouverte, une seconde cuisine indépendante, un bureau, deux chambres communiquantes à une salle d'eau avec wc, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), un troisième wc indépendant. Un garage attenant de 19 m2. Une belle terrasse de plus de 80 m2.Chauffage par climatisation réversible gainé. Chauffe eau thermodynamique.Taxe foncière 1200 euros. A voir en exclusivité dans votre agence CYRANOIMMOBILIER .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 392 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 370 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 224 € et son prix moyen au m² est de 1 215 €/m².
L'écart de prix est de 188 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 215 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 215 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cyranoimmobilier.com
- 17 Grand'Rue
- Bergerac - 24100