Vente Maison 381 000 € Bergerac (24100)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 540 €/m²
2 428 m²
NC
20/03/2024
03/06/2024
2 mois
12883236
6
2 540 €/m²
2 428 m²
NC
Maison - 150m² - 7 Pièces
À seulement 4 km du premier centre commercial, je vous présente cette grande maison de 150 m² avec ses 6 chambres et entièrement de plain-pied. Nichée au fond d'une impasse, son emplacement idéal vous permettra de profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Cette maison comprend une belle cuisine équipée de 15 m², ouverte sur un espace séjour de 36 m², créant ainsi une atmosphère conviviale et ajoutant une touche chaleureuse avec son Poêle à bois.
Un cellier/buanderie attenant à la cuisine de 5 m² vous permettra de ranger vos provisions et de faire votre lessive en toute commodité. En outre, un second espace de rangement de 8 m² est également disponible, offrant ainsi suffisamment d'espace pour stocker vos affaires supplémentaires.
Côté nuit : 6 chambres de 10 à 13 m², 2 salles d’eau et 2 WC séparés avec lavabo.
Côté confort : cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur et de 5 climatisations réversibles (split), vous permettant de réguler la température selon vos préférences, que ce soit en été ou en hiver. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, assurant une utilisation efficace de l'énergie. De plus, un adoucisseur d'eau est également présent, garantissant une qualité d'eau optimale pour votre usage quotidien.
Côté extérieur : Vous trouverez 2 terrasses couvertes, dont l'une est équipée d'un jacuzzi pour profiter en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre dans une piscine sécurisée au chlore de 10 x 5 mètres, encore sous garantie décennale, accompagnée d'un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un abri bois et un abri idéal pour une cuisine d'été, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Pour le stationnement, cette propriété dispose de 2 garages, dont l'un est équipé d'une porte motorisée, un grand carport est également disponible pour abriter votre voiture ou votre camping-car. 2 cabanons de jardin pour le rangement des outils de jardinage, le tout est situé sur un terrain de plus de 2400 m², entièrement clos par un portail motorisé, assurant ainsi votre intimité et votre sécurité.
Assainissement collectif au tout à l’égout.
Cette maison spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la sérénité, à découvrir rapidement !
Visite possible 7 jours sur 7.
Only 4 km from the first shopping center, I present to you this large house of 150 m with its 6 bedrooms and entirely on one level.
Nestled at the end of a cul-de-sac, its ideal location will allow you to take advantage of the proximity to amenities while benefiting from a calm and peaceful environment.
This house includes a beautiful equipped kitchen of 15 m², open to a living area of 36 m2,thus creating a friendly atmosphere and adding a warm touch with its wood stove. A pantry/laundry room adjoining the 5 m² kitchen will allow you to store your groceries and do your laundry with complete convenience. Additionally, a second storage space of 8 m² is also available, providing ample space to store your additional belongings.
Night side: 6 bedrooms of 10 to 13 m², 2 bathrooms and 2 separate toilets with sink.
Comfort-wise: this house is equipped with double glazing, a ducted heating system by heat pump and 5 reversible air conditioning systems (split), allowing you to regulate the temperature according to your preferences, whether in summer or winter. Hot water is supplied by a thermodynamic tank, ensuring efficient use of energy. In addition, a water softener is also present, guaranteeing optimal water quality for your daily use.
Outside: You will find 2 covered terraces, one of which is equipped with a jacuzzi to enjoy in complete privacy. You can also relax in a secure swimming pool at chlorine of 10 x 5 meters, still under ten-year guarantee, accompanied by a barbecue area for convivial moments with family or friends. In addition, a wooden shelter and an ideal shelter for a kitchen summer, allowing you to fully enjoy the outdoors.
For parking, this property has 2 garages, one of which is equipped with a motorized door, a large carport is also available to shelter your car or camper van. 2 garden sheds for storing gardening tools, all located on land of more than 2400 m², entirely enclosed by a motorized gate, thus ensuring your privacy and your security.
Collective sanitation with mains drainage.
This spacious home is perfect for those looking for both comfort and serenity
Visit possible 7 days a week.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bergerac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 924 € et son prix moyen au m² est de 1 747 €/m².
L'écart de prix est de 211 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 500 €, et celle la plus chère, qui est de 381 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 747 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1