Vente Maison 399 000 € Bergerac (24100)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 494 €/m²
1 119 m²
NC
849294
08/03/2024
31/05/2024
2 mois
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5
2 494 €/m²
1 119 m²
NC
A vendre maison contemporaine 160 m² à bergerac
Bergerac plain-pied de 160 m2 aux prestations qualitatives avec 4 chambres et garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour, une entrée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie et sa baie vitrée à galandage avec une orientation plein sud se prolongeant par une grande terrasse couverte, en fait un lieu de vie baigné de lumière, créant des espaces de vie intérieur/extérieur très agréables où vous pourrez profiter avec vos proches. Un terrain de 1 119m2 entièrement clôturé est composé d'une grande allée parking se complétant par un grand double garage de 32 m2.
Il ne manque plus qu'une piscine afin de pouvoir pleinement profiter de ce plain-pied alliant confort et modernité. Côté technique : Climatisation réversible gainable, double garage isolé avec des portes sectionnelles motorisés, volets roulants électriques avec centralisation, ballon thermodynamique, tout à l'égout, vidéophone, portail motorisé et portillon alu, fibre, adoucisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849294)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 107 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bergerac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 607 € et son prix moyen au m² est de 1 528 €/m².
L'écart de prix est de 215 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 414 750 €.
L'écart du prix au m² est de 1 747 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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