Vente Maison 169 000 € Bergerac (24100)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
983 €/m²
1 035 m²
NC
1517830
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13132908
3
983 €/m²
1 035 m²
NC
Maison 6 pièces de 172 m² à bergerac (24100)
iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante maison de 172m² à Bergerac, offrant 3 chambres, un vaste séjour et une cuisine équipée. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, tandis que le séjour lumineux est parfait pour se détendre. Exposée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison, sur un terrain de 1035 m², est un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Bergerac, à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier EI (ID 79908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 60 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 335 € et son prix moyen au m² est de 1 519 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 747 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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