Vente Maison 155 000 € Bergerac (24100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
1 722 €/m²
1 011 m²
NC
1370200
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13132911
NC
1 722 €/m²
1 011 m²
NC
Maison 4 pièces de 90 m² à bergerac (24100)
iad France - Anaïs SEELI vous propose : Maison très bien située, proche de la gare, supermarché à proximité à pied. Cette maison se trouve au fond d'une impasse dans un lotissement tranquille.
1000m2 environ de jardin clôturé, sans vis a vis, au calme. D'une superficie de 90m2 environ celle ci se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 25m2 environ, une véranda de 19m2 environ. 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Chauffage électrique et une clim réversible dans la véranda . Un garage de 26 m2 environ vient compléter se bien. Dans le jardin il y a 2 puits dont un qui alimente la salle d'eau et wc, double vitrage partout. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs SEELI EI (ID 45218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 883919060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 876 € et son prix moyen au m² est de 1 583 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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