Vente Maison 171 000 € Bergerac (24100)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 859 €/m²
519 m²
NC
1614
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052726
3
1 859 €/m²
519 m²
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Plain pied, 3 chbs, jardin, garage et dépendances proche commodités.
Dans un quartier résidentiel proche des commodités, maison de plain pied des années 30 rénovée avec goût. Celle-ci comprenant une entrée avec salon/ séjour et cuisine ouverte, une veranda, 3 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant, un patio. Cette maison comprend également un grand garage de 39.5 m² ainsi qu'un atelier de 12 m2. Le tout sur une parcelle de terrain de 520 m2 entièrement clôturée. Chauffage par climatisation réversible, et poêle à granulés. Menuiseries double vitrage. Tableau électrique neuf. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Taxe foncière 1510 euros/an. A voir en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bergerac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bergerac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bergerac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bergerac (24100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 060 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 220 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cyranoimmobilier.com
- 17 Grand'Rue
- Bergerac - 24100