Vente Maison 593 600 € Saint-Aquilin (24110)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 710 €/m²
NC
NC
A27635LAL24
10/04/2024
31/05/2024
1 mois
12988845
5
3 710 €/m²
NC
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Maison à vendre à saint-aquilin (24110) - dordogne
Maison de ferme joliment restaurée avec quatre hectares de terres agricoles et un gîte potentiel. A seulement 7 km du bourg de Tocane Ste Apre avec son supermarché et d'autres commodités, telles que collège et des médecins. Il y a un marché le lundi à Tocane Maison. Au rez-de-chaussée : véranda/cuisine d'été : 10sq.m.
Salon avec insère : 30,56 m². Cuisine équipée : 20,3 m².
Chambre/bureau : 14,48 m². Chambre 2 : 13,14 m². Salle d'eau et toilettes : 3,48 m² ; Chambre 3 : 18,53 m² ; A l'étage : Chambre 4 : 10 m² ; Chambre 5 : 6,96 m² ; Salle d'eau : 5,72 m² ; WC : 3,79 m². Chauffage : Climatisation électrique et réversible et bois. Pompe à chaleur. Isolation de la toiture. Double vitrage. Panneaux photovoltaiques. Gîte : 134,3 m² avec grandes portes-fenêtres et parquet. A l'étage : Deux chambres et salle d'eau. Travaux à terminer.
Le tout sur 12 hectares de terres agricoles et de bois.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de ferme joliment restaurée avec quatre hectares de terres agricoles et un gîte potentiel. A seulement 7 km du bourg de Tocane Ste Apre avec son supermarché et d'autres commodités, telles que collège et des médecins. Il y a un marché le lundi à Tocane Maison. Au rez-de-chaussée : véranda/cuisine d'été : 10sq.m.
Salon avec insère : 30,56 m². Cuisine équipée : 20,3 m².
Chambre/bureau : 14,48 m². Chambre 2 : 13,14 m². Salle d'eau et toilettes : 3,48 m² ; Chambre 3 : 18,53 m² ; A l'étage : Chambre 4 : 10 m² ; Chambre 5 : 6,96 m² ; Salle d'eau : 5,72 m² ; WC : 3,79 m². Chauffage : Climatisation électrique et réversible et bois. Pompe à chaleur. Isolation de la toiture. Double vitrage. Panneaux photovoltaiques. Gîte : 134,3 m² avec grandes portes-fenêtres et parquet. A l'étage : Deux chambres et salle d'eau. Travaux à terminer.
Le tout sur 12 hectares de terres agricoles et de bois.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Aquilin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Aquilin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 593 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340