Vente Maison 340 000 € Saint-Astier (24110)
- 211 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 611 €/m²
6 900 m²
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13143239
7
1 611 €/m²
6 900 m²
NC
Maison - 211m² - 9 Pièces
Sur la commune de Saint Germain du Salembre à 10 minutes de Neuvic et Saint Astier.
Vous avez envie de verdure et de calme, cette maison est pour vous.
Je vous propose une belle Périgourdine de 212 m2 habitables sur sous sol avec un étang et un hangar de 320 m2.
Elle se compose de plain pied d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, un salon séjour de 42 m2 avec cheminée en pierre de taille équipée d'un insert, trois chambres, une salle de bain avec douche, un cellier, un toilette séparé.
A l'étage quatre grandes chambres , une salle d'eau avec toilette.
Un sous sol semi enterré, un garage, une chaufferie.
A l'extérieur un joli jardin bien arboré et soigné, une allée bitumées.
Chauffage pompe à chaleur de 2023, clim réversible.
Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Astier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Astier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Astier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Astier (24110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 667 € et son prix moyen au m² est de 1 698 €/m².
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 368 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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