Vente Maison 349 800 € La Dornac (24120)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 180 €/m²
2 762 m²
NC
VM4130
07/05/2024
29/05/2024
22 jour
13121121
NC
3 180 €/m²
2 762 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - la dornac 24120
EXCLUSIVITÉ - CORPS DE FERME - 110 M² - LA DORNAC Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût de 110 m², situé dans la commune de La Dornac à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu avec ses commerces, écoles, collèges et lycée, 15 minutes de la commune de Larche et à 20 minutes de la zone artisanale et commerciale de Brive-Ouest. Il se compose d'une maison avec cave, d'une piscine de 8x4m, d'une grange aux beaux volumes et d'une ancienne porcherie. La maison comprend au rez-de-chaussée un beau salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à la piscine, un cellier-buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux chambres. Au premier niveau, vous trouverez un palier, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que des combles aménageables. Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium pour la baie vitrée, le système d'assainissement est individuel. Un très beau terrain clos de 2762 m² est arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement, ce qui ravira les amoureux de la nature. Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis calme à la campagne, tout en étant proche des villes, n'attendez plus, contactez-nous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Dornac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Dornac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Dornac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 561 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-contact-immo.fr
- 3 Place De La Mairie Donzenac
- Donzenac - 19270