Vente Appartement 60 500 € Terrasson-Lavilledieu (24120)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
1 095 €/m²
NC
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TAPP515868A
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097812
NC
1 095 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 55.23m²
Spécial investisseur: Appartement T2 bis loué(55 m²) résidence Bolero - SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T2 bis LOUE
En vente : venez découvrir cet appartement T2 bis au calme de 55,23 m² situé à Terrasson-Lavilledieu (24120), bon rapport locatif. Cet appartement, orienté sud, profite d'une vue dégagée. Il compte une pièce de vie donnant sur terrasse, une kitchenette, une chambre, un bureau, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est agrémenté d'une terrasse.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général.
On trouve des écoles. Niveau transports, il y a la gare Terrasson-Lavilledieu dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes à peine.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIER LABROUSSE. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 60 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Terrasson-Lavilledieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Terrasson-Lavilledieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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