Vente Maison 148 750 € Terrasson-Lavilledieu (24120)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 095 €/m²
1 028 m²
NC
69454DHI1540
06/05/2024
17/05/2024
12 jour
13103318
2
2 095 €/m²
1 028 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces terrasson-lavilledieu 71m²
Cette jolie maison au calme à 2,6 km du centre de Terrasson Lavilledieu n'attend que vous Elle se compose d’un porche, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d'eau avec un toilette, d’un cellier avec accès au garage.
Un terrain clôturé de 1028 m2 avec un abri de jardin La toiture a été nettoyé, le ballon d'eau chaude a été changé en août 2023, les murs et plafonds viennent d'être repeints en blanc et la vmc est neuve.
Brive-la-Gaillarde à 17 km, Sarlat à 30 km Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Terrasson-Lavilledieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Terrasson-Lavilledieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Terrasson-Lavilledieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Terrasson-Lavilledieu (24120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 750 €, et celle la plus chère, qui est de 156 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0