Vente Maison 200 000 € Le Fleix (24130)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 220 €/m²
21 m²
NC
VM20209
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110142
5
1 220 €/m²
21 m²
NC
Maison individuelle le fleix 164 m²
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune du Fleix, venez profiter d’une grande maison bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (accessibles à pied) : supermarché, commerces, médecins, pharmacie, écoles, …
La maison bénéficie d’une belle surface habitable de 164 m², avec des pièces aux volumes généreux. La maison comprend en rez de chaussée une entrée, un grand séjour (50 m²), une cuisine (18.4 m²), d’une chambre et d’un wc.
La partie nuit se trouve à l’étage avec 4 chambres (de 12.5 m² à 18 m²), une salle d’eau et un cellier (possibilité de faire un wc).
La maison bénéficie de prestations de qualités.
La maison, construite en 1964, nécessite certains travaux (menuiseries en simple vitrage bois, électricité en partie refaite, chaudière et isolation anciennes, …). La toiture a été remaniée en 2021.
La maison est implantée sur un grand terrain (2 187 m²), comprenant 2 puits. Un très grand garage (318 m²) permet de multiples projets.
Coup de cœur :
La grande superficie habitable
Les prestations de la maison
La proximité de toutes les commodités
Le très grand garage
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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Fleix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Fleix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Fleix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Fleix (24130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 188 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 397 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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