Vente Maison 193 000 € Le Fleix (24130)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 144 €/m²
NC
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77
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
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4
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Maison le fleix 5 pièce(s) 90 m2
Maison de plain pied dans un village dynamique. À proximité des écoles. Cette charmante demeure dispose d'un grand séjour/cuisine fonctionnel et lumineux avec accès à sa terrasse de 48 m2 . L'espace nuit se compose de 4 belles chambres. Une salle de bain et un w.c. séparé. Chauffage électrique. Un garage doublé de 15 M2 communiquant avec la maison. Les + : chauffe - eau récent . Très bon état général. Grande réserve d'eau pour le jardin, Tout-à-l'égout. Terrain entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une famille ou des gens à la retraite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Fleix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Fleix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700