Vente Maison 143 500 € Génis (24160)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 248 €/m²
1 280 m²
NC
534358
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030198
2
1 248 €/m²
1 280 m²
NC
A vendre maison plain-pied 115 m² à genis 143 500 €
Au cœur du périgord vert, plain-pied, de 115m2 habitable.
Sur une parcelle de 1280 m2, située au calme dans un bourg, cette maison lumineuse de plain-pied se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, une grande pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une agréable véranda baignée de soleil. Un couloir nous amène vers la partie nuit composée de deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et salle de bain. Un grand garage aménageable, une partie comble (en cours d'aménagement), un double cellier et une cave complètent l'ensemble. Soit plus de 170 m2 de surface utilisable.
Maison chauffée au fuel
Une terrasse de 18 m2 vient agrémenter l’extérieur, terrain entièrement clos Commodités à moins de 2 minutes... A pieds
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 534358 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Génis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Génis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Génis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0