Vente Maison 265 000 € Saint-Raphaël (24160)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 568 €/m²
3 763 m²
NC
846894
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12740610
5
1 568 €/m²
3 763 m²
NC
A vendre maison 169 m² à saint raphael
Venez découvrir cette belle maison de 1999 sur les hauteurs de Saint Raphaël avec une vue juste splendide sur la vallée!!
D'une surface d'environ 170m² sur un terrain d'environ 3700m², elle se compose de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur la belle terrasse en travertin qui surplombe la vallée. Un garage et un sous sol agrémente ce bien. Pas de travaux à prévoir, les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets sont récents, le chauffage se fait au gaz grâce à une citerne enterrée et se complète d'une cheminée avec foyer ouvert. Beaucoup de possibilités d'aménagements avec son grand garage ou encore sa grande buanderie avec un accès direct aux extérieurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846894)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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