Vente Maison 128 000 € Saint-Laurent-la-Vallée (24170)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
853 €/m²
816 m²
NC
1521006
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13111920
4
853 €/m²
816 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à saint-laurent-la-vallée (24170)
iad France - Agustin Aprile vous propose : Opportunité de Rénovation : Maison de Village Spacieuse avec jardin!!
À la recherche d'un projet passionnant de rénovation dans un charmant village ? Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous idéal. Sur deux niveaux, elle présente une surface généreuse de 150m².
Rez-de-chaussée : Entrée sur un double séjour avec coin cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Une chaufferie et une cave viennent compléter cet étage, offrant des options de stockage supplémentaires.
À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant un espace de vie confortable pour la famille ou les invités.
Un vaste jardin de 800m², offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air.
À Propos de la Localisation : La maison est située dans un village tranquille, offrant un cadre paisible et une atmosphère communautaire chaleureuse. Profitez de la vie de village tout en ayant un accès facile aux commodités locales.
Opportunité de Réaménagement : Cette maison nécessite une rénovation complète. Avec un potentiel illimité, cette propriété est une opportunité rare à saisir.
Informations Pratiques :
Puit d'eau : La propriété est équipée d'un puit d'eau, une ressource précieuse pour l'entretien du jardin et d'autres besoins.
Cave : Une cave est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Tout à l'égout : Possibilité de raccordement à l'assainissement collectif.
ABF : La propriété est située dans une zone soumise à l'autorisation des Bâtiments de France, ce qui garantit la préservation du caractère architectural et historique.
N'attendez pas pour transformer cette maison en un espace de vie unique qui répond à tous vos besoins et désirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-la-Vallée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-la-Vallée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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