Vente Maison 208 000 € Carsac-Aillac (24200)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 891 €/m²
546 m²
NC
1508601
07/05/2024
01/06/2024
27 jour
13112011
4
1 891 €/m²
546 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à carsac-aillac (24200)
iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Exclusivité. Cette maison ancienne en pierres à plus d'un atout pour elle. Son emplacement au coeur d'un charmant hameau, et proche d'un gros bourg commerçant, réserve de belles surprises. Accès direct à la voie verte et à la rivière Dordogne, en situation dominante, on profite d'une jolie vue sur la nature. Une maison faite pour les vacances en Périgord. Des travaux de rafraichissement mineurs sont peut-être à prévoir, mais on peut largement profiter de ce cadre pittoresque immédiatement Une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée au rez-de-chaussée, accès direct à la terrasse. A l'étage 3 chambres, dont une en enfilade, salle de bains et wc. Le plus : accès par sas extérieur, un studio avec belle pièce de vie et cheminée. Etage : grande chambre avec salle d'eau et wc.
Pièce de vie 36 m2. 3 chambres en mansarde à l'étage
Studio avec pièce principale de 17 m2 et mansarde 10 m2 tout à l'égout.
Bon état structurel. Cave. Parking voiture Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carsac-Aillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carsac-Aillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carsac-Aillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0