Vente Maison 292 000 € Carsac-Aillac (24200)
- 168 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 738 €/m²
1 800 m²
NC
1347950
13/09/2023
17/05/2024
8 mois
7732140
6
1 738 €/m²
1 800 m²
NC
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Maison 8 pièces de 168 m² à carsac-aillac (24200)
iad France - Agustin Aprile vous propose : Jolie propriété de 2 maisons en pierre sur 1800 m2 environ de terrain. Située aux portes de SARLAT LA CANEDA.
La première maison de 117m2 environ se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Salle de bain et toilette indépendant. Dépendance de 7 m2 environ
A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec toilette.
La 2ème maison d'environ 51 m2 environ propose 1 cuisine ouverte sur salon salle à manger, 2 chambres et salle de bain.
2 caves pour stocker sous la maison.
Cette propriété est très bien située à 5mn des premiers commerces de Sarlat, à 20mn de Souillac et de l'autoroute.
Elle peut convenir pour une grande famille ,ou du locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carsac-Aillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carsac-Aillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carsac-Aillac (24200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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