Vente Maison 205 000 € Sainte-Nathalène (24200)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
2 253 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083483
NC
2 253 €/m²
NC
NC
Très jolie maison de plain-pied, située à 10 minutes de sarlat-la-canéda
Située à Sainte-Nathalène, à seulement 8 km de Sarlat-la-Canéda, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Nichée dans un environnement rural, elle bénéficie d'un terrain de 1926 m² arboré, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le carport, la place de parking couverte et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. Construite en 1982, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. L'intérieur, lumineux et chaleureux, offre un espace de vie fonctionnel. Les pièces bien agencées et les multiples fenêtres apportent une belle luminosité. Un véritable cocon familial à découvrir dans un environnement préservé. Ses combles accessibles, peuvent également être exploitées. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Nathalène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Nathalène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Nathalène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0