Vente Maison 248 000 € Sarlat-la-Canéda (24200)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
2 480 €/m²
NC
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TMAI143694
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112191
NC
2 480 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces de 100m²
MAISON T4 à Sarlat-la-Canéda avec beau séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, garage et jardin. - A VENDRE - Charmante maison T4 à Sarlat-la-Canéda!
Cette maison d'environ 100m² est située dans la pittoresque ville de Sarlat-la-Canéda, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille. Dès que vous entrez, vous serez séduit par un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace convivial. La maison dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé pour plus de confort. De plus, un sous-sol s'étend sur toute la surface du bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Maison actuellement louée, date fin de bail juillet 2026.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, ALDI, et Lidl à quelques minutes, ainsi que des écoles et des pharmacies accessibles en quelques pas.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'une maison moderne dans un cadre de vie agréable. Opportunité à ne pas manquer!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison à Sarlat-la-Canéda a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . DPE ANCIENNE VERSION.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarlat-la-Canéda ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarlat-la-Canéda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sarlat-la-Canéda (24200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 571 € et son prix moyen au m² est de 1 981 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 328 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 981 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 981 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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