Vente Terrain 43 500 € Sarlat-la-Canéda (24200)
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2 300 m²
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6522
12/03/2024
30/05/2024
2 mois
12838473
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2 300 m²
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Terrain d'environ 2 300 m² à sarlat au deux tiers boisé
Terrain d’environ 2 300 m², peu pentu, sur la commune de Sarlat à 5mn du centre Leclerc en voiture. Ce terrain fait parti d’une parcelle de 4 642m² divisé en 2, ce qui implique qu’il y a la possibilité d’acquérir les 2 parcelles qui vous permettrait d’avoir une grande surface. La particularité de ce terrain est qu’il soit composé, aux deux tiers, d’un espace boisé.
Le prix est de 43 500 €, FAI (dont 10,12 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 39 500 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont - PBH IMMO 06.58.82.56.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarlat-la-Canéda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 43 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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