Vente Terrain
139 100 €
Sarlat-la-Canéda (24200)
NC
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29369
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13072028
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Terrain de 7200m2 à saint-vincent-de-cosse
Bienvenue dans le prestigieux Triangle d'Or : Venez découvrir ce superbe terrain de 7200 m2, niché au cur d'un cadre idyllique à proximité des célèbres châteaux de Beynac et des Milandes. Ce terrain, orienté plein sud, avec une dégagée donnant sur le château des Milandes, offre un cadre enchanteur pour réaliser vos rêves de construction. Imaginez votre futur chez-vous dans ce lieu paisible, où la nature et le patrimoine se conjuguent harmonieusement. Les raccordements en eau et électricité en bordure de route sont à prévoir, ainsi qu'un système d'assainissement individuel pour votre confort optimal. De plus, un permis de construire est déjà en cours de validité, comprenant un projet de maison de 110m2 et une seconde maison de 158m2. Toutefois, rien n'est figé : ce permis est modifiable selon vos préférences et vos aspirations. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarlat-la-Canéda ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarlat-la-Canéda enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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