Vente Maison 235 000 € Thenon (24210)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 679 €/m²
1 900 m²
NC
29350B
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072370
4
1 679 €/m²
1 900 m²
NC
A saisir ! maison 4ch avec vue campagne
Proche de Périgueux et de toutes comodités, venez découvrir cette charmante maison de 140 m2, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1900 m2 avec plan d'eau et vue imprenable sur la campagne. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de 35 m2 salle à manger séjour et d'une véranda couverte de 20 m2. Quatre chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal et portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur de la maison, salle de bain et eau, toilettes et un accès direct au garage de 35 m2. A l'extérieur deux annexes, un deuxième garage de 20 m2 et un cabanon. Aucun frais à prévoir ! Toiture, isolation des combles, double vitrage récents. Insert neuf et système d'alarme à distance. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thenon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thenon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thenon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Thenon (24210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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