Vente Maison 279 500 € Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
2 011 €/m²
2 201 m²
NC
857085
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13134708
NC
2 011 €/m²
2 201 m²
NC
A vendre maison individuelle 139 m² à coux et bigaroque
Charmante maison de style périgourdin, qui vous offrira un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Implanté dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes à pied du centre bourg.
Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger, un salon avec une cheminée, une cuisine séparée spacieuse, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie pratique, un garage pour un stationnement sécurisé et un toilette. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé, idéales pour une famille.
Avec ses caractéristiques traditionnelles, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété périgourdine !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857085)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coux et Bigaroque-Mouzens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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