Vente Maison 335 000 € Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 914 €/m²
6 000 m²
NC
1411168
19/10/2023
17/05/2024
7 mois
8962311
3
1 914 €/m²
6 000 m²
NC
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Maison 5 pièces de 175 m² à coux et bigaroque-mouzens (24220)
iad France - Clara Vigné vous propose : En position dominante et au calme, coquette maison contemporaine (de 2000), très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée, salon/salle à manger donnant sur un généreux balcon, 1 chambre avec sa salle de bain et WC. Au rez-de jardin, appartement indépendant avec pièce de vie et petite cuisine, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Piscine 10x5. Joli terrain arboré de 6 000 m2 environ. Chauffage central au gaz. Fosse septique. Double vitrage. 2 terrasses dont une couverte. Exposition Est/Ouest. À 2 km du charmant village du Coux avec ses services et commerces. À 8 km de Saint-Cyprien et du Buisson-de-Cadouin et à 10 km de Le Bugue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Vigné EI (ID 55946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coux et Bigaroque-Mouzens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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