Vente Appartement 200 000 € Saint-Cyprien (66750)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
3 846 €/m²
NC
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84714453
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
13141669
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3 846 €/m²
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Achat - saint cyprien plage - face a la mer - appartement 3 pieces traversant - 2eme etage avec ascenseur - parking securise - 66750 pyrenees orientales - region occitanie
ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE - FACE A LA MER - APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT - 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - PARKING COMMUN SECURISE - 66750 PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Superbe appartement lumineux, vue mer, 2ème étage avec ascenseur, cuisine aménagée/équipée ouverte sur grand salon/séjour donnant sur loggia vue mer, 2 chambres avec placard en ouest, belle salle d'eau avec WC. Parking commun sécurisé. L' avis du professionnel : Idéal pour passer de superbes vacance ou y vivre à l'année. Le plus : Aucun travaux à faire !!! Tout à été refait, juste à poser vos valises. Idéal pour passer de superbes vacances, proche des commerces, des écoles, de toutes les commodités. Foncier : 907€ Orientation : EST traversant OUEST Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 95 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 314 €. Surface Carrez : 51.12M² Honoraires charge vendeur Contactez Sandrine Dana au 06 67 93 99 31 ou 04.68.55.10.15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (18546) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyprien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Cyprien (66750), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 705 € et son prix moyen au m² est de 2 569 €/m².
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 569 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 569 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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