Vente Maison 345 000 € Saint-Cyprien (24220)
- 241 m²
- 12 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 432 €/m²
4 133 m²
NC
1435851
07/12/2023
27/05/2024
5 mois
10614065
8
1 432 €/m²
4 133 m²
NC
Maison 12 pièces de 241 m² à saint-cyprien (24220)
iad France - Emeline Dubourg vous propose : Une maison de 130m² environ avec 4 chambres et ses 2 gîtes de 52 et 57m ²
Sur la commune de St-Cyprien, à proximité des toutes les commodités et proche de la Dordogne. Cette maison est composée d'un séjour de 38m ², une cuisine séparée de 20m ², et de 4 chambres toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC. Egalement présent sur la propriété, une piscine, un atelier de 10m*7m, et 2 gîtes indépendants - un gîte de 52m ², comprenant une pièce de vie de 22m ², 2 chambres avec salle d'eau et WC, 2 terrasses couvertes privatives dont une devant la piscine. - un gîte de 57m² environ, comprenant une pièce de vie de 19m ², 2 chambres de 10 et 15m ², une salle d'eau et un WC, une terrasse couverte de 30m ² et un jardin privatif clôturé également. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyprien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyprien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Cyprien (24220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 400 € et son prix moyen au m² est de 1 579 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 579 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 579 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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