Vente Maison 127 000 € Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 233 €/m²
20 m²
NC
VM20221
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13110139
3
1 233 €/m²
20 m²
NC
Maison individuelle bonneville-et-saint-avit-de-fumadières 103 m²
***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE *****
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Bonneville, en cœur de bourg, venez découvrir cette maison de plein pied.
Le bien comprend 104 m² habitables, dont un grand séjour de 30.2 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d’un espace de stockage (garage de 14.2 m²).
La maison est saine (toiture en bon état), habitable en l’état. Une grande cheminée (à foyer ouvert) est présente dans le salon. Néanmoins, des travaux de rafraichissement et de remise aux normes doivent être pensés à moyen terme : assainissement individuel non conforme, radiateurs électriques anciens, menuiseries en simple vitrage (bois).
Vous bénéficiez également d’un grand terrain autour de la maison (2 094m²).
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Coup de cœur :
La maison de plein pied
La possibilité de l’habiter en l’état
Le grand terrain autour de la maison
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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