Vente Maison 230 000 € Montazeau (24230)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 300 €/m²
31 944 m²
NC
1526552
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112173
4
2 300 €/m²
31 944 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à montazeau (24230)
iad France - Stéphanie Ratié vous propose : En quête de tranquilité et d'espace, cette maison de plain-pied de 100 m² environ n'attend plus que vous ! En adéquation avec la nature, bois et prairies sur une totalité de parcelles de 32000m² environ. Toutes les commodités (commerces, écoles, pôle santé...) se trouvent à 10 mn en voiture ainsi que l'autoroute desservant Bordeaux / Périgueux. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 34m² environ. Une cuisine de 10m² environ équipée et aménagée, une buanderie, 3 chambres (9,10m² environ, 12m² environ et 11m² environ) , un bureau / chambre de 9,15m² environ, WC indépendant et une salle de bains avec douche de 5m² environ. Complète cette maison, un garage attenant de 21m² environ et un abri de jardin. Pour visiter ce bien et y poser vos valises, je reste à votre disposition 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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