Vente Maison 349 000 € Flaugeac (24240)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 792 €/m²
1 200 m²
NC
1441186-1
14/12/2023
16/05/2024
5 mois
10847714
3
2 792 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 4 pièces de 125 m² à flaugeac (24240)
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : A 20 mn de Bergerac, 10 mn d’Eymet et 5 mn des premiers commerces, à Flaugeac, contemporaine de 125 m² environ, livrée prête à décorer : entrée avec placard, desservant la pièce de vie, 54 m² environ, baie vitrée accès terrasse, coin cuisine avec cellier attenant. La partie nuit se compose d’une suite parentale, 16 m ² avec salle de bains. 2 chambres de 12 m² environ, une salle d’eau. 1 WC indépendant. Chauffage par PAC, AIR/AIR, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel, carport , terrain 1200 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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