Vente Terrain 267 000 € Monbazillac (24240)
- 240 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 113 €/m²
NC
NC
75011156614
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063699
7
1 113 €/m²
NC
NC
Opportunité à monbazillac, 3 logements avec terrain et dépendances
Rare opportunité d'investissement ou de résidence principale dans la commune prisée de Monbazillac, en Dordogne. Cette maison traditionnelle, d'une superficie de 240 m2, est divisée en 3 logements distincts, offrant de multiples possibilités: Investissement dans le locatif ou pour propriétaire occupant cherchant à générer des revenus supplémentaires.
Descriptif:
- Logement de 120m2 comprenant 3 chambres, grand séjour, cusine séparée et salle d'eau (T3)
- Logement de plain pied de 48m2 avec 2 chambres, salle d'eau et séjour avec coin cuisine (T2)
- Logement à l'étage de 72m2 avec balcon, séjour./cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau ( T2)
- 2 garages sur place et emplacements de parking
Quelques dépendances à rénover: Ancienne batisse, pièce avec cheminée d'origine et chai. Le tout avec terrain d'environ 1250m2 dont une partie de 740m2 constructible. La ville de Bergerac, ses commerces, sa gare et son aéroport sont à 8km, un bien à visiter rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22423
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Monbazillac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monbazillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monbazillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008