Vente Maison 158 000 € Cénac-et-Saint-Julien (24250)
- 260 m²
- 6 Pièce(s)
608 €/m²
739 m²
NC
1502977
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112183
NC
608 €/m²
739 m²
NC
Maison 6 pièces de 260 m² à cénac-et-saint-julien (24250)
iad France - Lydie Marien vous propose : Maison en pierre de 260m2 environ a rénover entièrement dans un joli village du beau Périgord noir, idéal investisseur, beau potentiel, possibilité de faire un commerce et appartement, cour intérieure, garage
sur un terrain de 739 m2 environ.
proche de toutes commodités.
a visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien EI (ID 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cénac-et-Saint-Julien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cénac-et-Saint-Julien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cénac-et-Saint-Julien (24250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 103 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 000 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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