Vente Maison 299 000 € Domme (24250)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
2 136 €/m²
NC
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09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13143214
NC
2 136 €/m²
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Maison de 140 m² avec terrain séparé de 170 m².
Vallée Dordogne, la bastide de Domme, site remarquable et incontournable du Périgord Noir, vous propose cette bâtisse de 140 m² ou l'âme d'antan est encore présente. Poutres, vieilles pierres sont les restes d'une époque ou le goût du travail bien fait avait un sens. Au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 60 m² et un bureau, à l'étage 4 chambres aux dimensions généreuses complètent cet intérieur de charme. Elle est accompagnée d'un terrain séparé de 170 m² avec un cabanon en pierre qui pourra être utilisé en potager, un coin de verdure rare dans l'enceinte de Domme. Le plaisir d'une maison spacieuse, dans un site authentique, est le rêve absolu alors n'hésitez pas et demandez une visite pour vous en convaincre. Une visite 3D est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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