Vente Maison 264 000 € Le Bugue (24260)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
2 514 €/m²
NC
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17/01/2024
02/06/2024
4 mois
11952955
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2 514 €/m²
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Maison de 105 m² habitable sur 1725 m² de parc
Située en vallée Vézère, dans la ville très touristique du Bugue sur Vézère, cette bâtisse des années 70 bénéficie d'un environnement privilégié. Niché dans un écrin de verdure, avec comme décor la rivière Vézère, vous pourrez profiter de votre piscine à l'abri des regards indiscrets. Le rez de chaussée vous propose son espace de vie de plus de 35 m² inondé de lumière par de belles portes- fenêtres. Un insert bois vous aidera à chauffer votre coin détente. Quatre chambres aux dimensions généreuses complètent cet intérieur ou un rafraichissement sera de mise. Le plus un sous sol de 105 m² possède un appartement, avec salon/sam, cuisine, salle de bains, de 30m². Sans oubliez que vous êtes à 1 minute du centre ville. Produit rare de par son emplacement et sa conception. A voir obligatoirement!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 940 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 900 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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