Vente Maison 369 000 € Le Bugue (24260)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 181 €/m²
2 200 m²
NC
20/03/2024
20/05/2024
2 mois
12885256
3
3 181 €/m²
2 200 m²
NC
Maison - 116m² - 4 Pièces
Au calme et à seulement 4 km de toutes les commodités du Bugue, cette magnifique maison moderne de plain-pied a été construite en 2018. Elle se distingue par ses larges baies vitrées qui permettent une abondance de lumière naturelle. L'intérieur offre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 66 m², accompagnée d'un cellier. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour votre confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d’un sèche-serviettes dans la salle d'eau, d’un chauffe-eau électrique pour la production d’eau chaude et d'une VMC pour une ventilation efficace. Côté extérieur, cette propriété offre une belle parcelle aménagée avec un local de 18 m² attenant à un car port de 34 m². Vous y trouverez une grande terrasse exposée sud-ouest avec sa cuisine d’été, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et se détendre. Une partie de la terrasse est couverte, vous permettant de vous abriter à l'ombre lors des journées ensoleillées. La piscine, dotée d'un fond plat et traitée au chlore, ajoute une touche de fraîcheur et de divertissement à cet espace extérieur.
Cette maison est un véritable havre de paix moderne, offrant à la fois style et fonctionnalité tandis que l’espace extérieur bien aménagé offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Visite possible 7 jours sur 7.
Quiet and only 4 km from all the amenities of Le Bugue, this magnificent modern single-storey house was built in 2018.
It is distinguished by its large bay windows which allow an abundance of natural light. The interior offers a fitted kitchen opening onto a spacious living room of 66 m², accompanied by a pantry. In the sleeping area, you will find three comfortable bedrooms, a large bathroom and separate toilets.
For your optimal comfort, the house is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, reversible air conditioning, a towel dryer in the bathroom, an electric water heater for the hot water production and VMC for efficient ventilation.
On the exterior side, this property offers a beautiful plot of land with a room of 18 m² adjoining a car port of 34 m². There you will find a large south-west facing terrace with its summer kitchen, offering an ideal space to enjoy the sun and relax. Part of the terrace is covered, allowing you to take shelter in the shade on sunny days. The swimming pool, which has a bottom flat and treated with chlorine, adds a touch of freshness and fun to this outdoor space.
This home is a true modern haven, offering both style and functionality while the well -appointed outdoor space offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living and create unforgettable memories with your loved ones.
Visit possible 7 days a week.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 150 € et son prix moyen au m² est de 2 400 €/m².
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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