Vente Maison 340 500 € Le Bugue (24260)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
2 560 €/m²
NC
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21/04/2024
20/05/2024
29 jour
13040014
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2 560 €/m²
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En périgord noir - magnifique villa avec piscine 10 x 5 et terrasses couvertes
Située dans la charmante commune du Bugue, cette propriété bénéficie d'un bel environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. La villa est implantée sur un terrain de 2004 m2 bien entretenu, à l'image de la maison. Les terrasses couvertes, la belle piscine, les espaces de stockage et le garage complètent le bien. Cette jolie propriété offre 133 m2 habitables qui comprend une pièce de vie de 43,60 m2 inondée de lumière naturelle avec ses grandes baies, une jolie cuisine équipée, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux à l'étage, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Les nombreux placards encastrés facilitent le rangement. La majorité des espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte. L'extérieur est agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis qui permet de se détendre en toute discrétion. Belles prestations. Bien rare. Certainement un coup de coeur ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 773 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 333 € et son prix moyen au m² est de 2 400 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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