Vente Maison 275 000 € Le Bugue (24260)

  • 200 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
1 375 €/m²
Terrain
219 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A21971BD24
Référencée le
18/06/2023
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
5279215
Référencée le : 18/06/2023
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
1 375 €/m²
Terrain
219 m²
Surface Carrez
NC

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Maison à vendre à le bugue (24260) - dordogne

Ensemble de deux maison de caractère sur cour fermée en plein cœur du vieux Le Bugue.
La grande maison de maître fut l'objet d'une belle rénovation, dans le respect de l'existant. Elle dispose d'une charmante cour privative et plusieurs espaces de vie, deux cuisines, salles à manger, salles d'eau et jusque quatre chambres (dont au moins une parentale de plain pied), selon besoins et utilisation des pièces.
La deuxième maison serait idéale comme maison d'amis, bien que disposant d'un potentiel indéniable sa rénovation sera à finir, elle propose en RDC une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À son étage se trouvent deux chambres, chacune avec leur salle d'eau.
La propriété offre une intéressante modularité. La visite virtuelle en place permet de parfaitement comprendre ces espaces, n'hésitez pas à nous demander les plans de niveau.
Une charmante cour, une cave et deux greniers viennent complémenter cette offre attractive. Ensemble de deux maison de caractère sur cour fermée en plein cœur du vieux Le Bugue.
La grande maison de maître fut l'objet d'une belle rénovation, dans le respect de l'existant.
Elle dispose à son entrée d'une belle pièce de vie unissant cuisine et salle à manger (s'ouvrant sur cour privative), une arrière cuisine/buanderie, un WC et un salon qui pourrait être cham bre de plain pied, puisqu'ayant direct accès sur une salle d'eau avec WC. À mi-étage se trouve une chambre qui pourrait être un petit salon ou coin lecture. L'étage dispose lui aussi d'une kitchenette, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative et un salon, qui pourrait lui aussi convenir comme chambre spacieuse.
Au total la grande maison dispose d'entre deux et quatre -grandes- chambres car ses espaces offrent une intéressante modularité, selon besoins.
La visite virtuelle permet de parfaitement comprendre ces espaces, n'hésitez pas à nous demander les plans de niveau.
La deuxième maison serait idéale comme maison d'amis, bien que disposant d'un potentiel indéniable sa rénovation sera à finir, elle propose en RDC une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À son étage se trouvent deux chambres et une deuxième salle d'eau.
Une charmante cour fermée, une cave et deux greniers viennent complémenter cette offre attractive.
MAISON PROPRIETAIRES - 127㎡
RDC
Cuisine 27㎡
WC 1.5㎡
Buanderie 2㎡
Chambre 1 / Salon 14㎡
Salle d’eau 4㎡
Chambre 2 / Salon à mi-étage 14㎡
ÉTAGE Dégagement 1.5㎡
Salle à manger 15.5㎡
Cuisine 14.5㎡
Chambre 3 (parentale) 11㎡ Chambre 4 / Salon 22㎡
MAISON D’AMIS - 71㎡
RDC
Entrée sur salon 25㎡
Cuisine 8.5㎡
Toilette/ buanderie 3.5㎡
ETAGE
Dégagement 1㎡
Salle d’eau 4㎡
Chambre grise 16.5㎡
Chambre parentale 9㎡ + salle d’eau 3.5㎡
NOTE
Pas de système de chauffage en place EXTRAS
Cour fermée approx. 50m2
Grenier maison propriétaires : 60㎡ Grenier maison d’amis : 24㎡
Cave approx. 15㎡ ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ensemble de deux maison de caractère sur cour fermée en plein cœur du vieux Le Bugue.
La grande maison de maître fut l'objet d'une belle rénovation, dans le respect de l'existant. Elle dispose d'une charmante cour privative et plusieurs espaces de vie, deux cuisines, salles à manger, salles d'eau et jusque quatre chambres (dont au moins une parentale de plain pied), selon besoins et utilisation des pièces.
La deuxième maison serait idéale comme maison d'amis, bien que disposant d'un potentiel indéniable sa rénovation sera à finir, elle propose en RDC une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À son étage se trouvent deux chambres, chacune avec leur salle d'eau.
La propriété offre une intéressante modularité. La visite virtuelle en place permet de parfaitement comprendre ces espaces, n'hésitez pas à nous demander les plans de niveau.
Une charmante cour, une cave et deux greniers viennent complémenter cette offre attractive. Ensemble de deux maison de caractère sur cour fermée en plein cœur du vieux Le Bugue.
La grande maison de maître fut l'objet d'une belle rénovation, dans le respect de l'existant.
Elle dispose à son entrée d'une belle pièce de vie unissant cuisine et salle à manger (s'ouvrant sur cour privative), une arrière cuisine/buanderie, un WC et un salon qui pourrait être cham bre de plain pied, puisqu'ayant direct accès sur une salle d'eau avec WC. À mi-étage se trouve une chambre qui pourrait être un petit salon ou coin lecture. L'étage dispose lui aussi d'une kitchenette, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative et un salon, qui pourrait lui aussi convenir comme chambre spacieuse.
Au total la grande maison dispose d'entre deux et quatre -grandes- chambres car ses espaces offrent une intéressante modularité, selon besoins.
La visite virtuelle permet de parfaitement comprendre ces espaces, n'hésitez pas à nous demander les plans de niveau.
La deuxième maison serait idéale comme maison d'amis, bien que disposant d'un potentiel indéniable sa rénovation sera à finir, elle propose en RDC une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À son étage se trouvent deux chambres et une deuxième salle d'eau.
Une charmante cour fermée, une cave et deux greniers viennent complémenter cette offre attractive.
MAISON PROPRIETAIRES - 127㎡
RDC
Cuisine 27㎡
WC 1.5㎡
Buanderie 2㎡
Chambre 1 / Salon 14㎡
Salle d’eau 4㎡
Chambre 2 / Salon à mi-étage 14㎡
ÉTAGE Dégagement 1.5㎡
Salle à manger 15.5㎡
Cuisine 14.5㎡
Chambre 3 (parentale) 11㎡ Chambre 4 / Salon 22㎡
MAISON D’AMIS - 71㎡
RDC
Entrée sur salon 25㎡
Cuisine 8.5㎡
Toilette/ buanderie 3.5㎡
ETAGE
Dégagement 1㎡
Salle d’eau 4㎡
Chambre grise 16.5㎡
Chambre parentale 9㎡ + salle d’eau 3.5㎡
NOTE
Pas de système de chauffage en place EXTRAS
Cour fermée approx. 50m2
Grenier maison propriétaires : 60㎡ Grenier maison d’amis : 24㎡
Cave approx. 15㎡ ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leggett Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 125 €, soit un prix net vendeur de 259 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 717 €
Coût d'aquisition estimé
295 717 €

Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 375 €
- Taxe communale additionnelle
3 300 €
- Taxe nationale
293 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
275 €
Total
16 243 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 113 €
- Débours
1 360 €
Total
4 473 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 250 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
265 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
285 333 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
264 000
1313
2022
2
474 150
2333
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
1
300 000
1456
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
1
200 000
952

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier