Vente Maison 216 000 € Le Bugue (24260)
- 275 m²
- 11 Pièce(s)
785 €/m²
NC
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29/03/2024
27/04/2024
29 jour
12935033
NC
785 €/m²
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Maison bourgeoise de 275 m² sur 885 m² de parc
Située en vallée Vézère dans le village touristique du Bugue sur Vézère cette magnifique bâtisse bourgeoise a été le domaine d'un notable de la ville. Pièces majestueuses, matériaux de qualité, cheminées d'agréments, planchers massifs tout y est pour cette demeure du centre ville. Pas moins de 11 pièces distribuées sur 2 étages et rez de haussée comprenant 6 chambres aux dimensions confortables, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, cave. Le terrain bordé par un ruisseau amène un charme supplémentaire Le plus un local mitoyen à usage de bureau de 70 m² est loué à l'année et vous apportera un complément financier non négligeable. Investisseurs saisissez cette rare opportunité. En ouvrant la porte la magie opère, venez voir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 272 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 547 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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