Vente Maison 150 000 € Le Bugue (24260)
- 83 m²
- 2 Chambre(s)
1 807 €/m²
100 m²
NC
A28371TYS24
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010607
2
1 807 €/m²
100 m²
NC
Maison à vendre à le bugue (24260) - dordogne
Très jolie et bien présentée maison en pierre authentique de 2 chambres au cœur de ce petit bourg dynamique dans la ville très recherchée de Le Bugue dans le Périgord noir.
Cette maison est un véritable bijou avec sa cuisine ouverte et son salon avec cheminée, sa buanderie et son jardin clos avec un petit abri de rangement.
A l'étage il y a 2 chambres de taille doubles, salle d'eau avec WC et un étage supplémentaire avec une pièce mansardée mûre pour convertir en une autre chambre.
Beaucoup de charme et de caractère dans un endroit idéal qui offre la possibilité d'agrandir de 2 chambres à 3 chambres (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Excellente situation pour les locations de vacances - actuellement louée avec succès ou gardez ce petit trésor pour vous-même !
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Le rez-de-chaussée :
L'entrée principale de la maison mène à un salon lumineux avec une cheminée ouverte à droite, une cuisine au fond de la pièce et une porte menant à l'escalier menant aux 1er et 2ème étages.
Salon : 23,6 m2 - cheminée ouverte en pierre
Cuisine : 10,6 m2 - meubles bas et muraux, porte donnant sur le jardin
Escalier : 3,5 m2 accès sous l'escalier petite pièce avec lavabo 1,01 m2
Premier étage :
Palier 6.6 m2
Chambre 1 - fenêtre donnant sur le jardin arrière 11.6 m2
Chambre 2 : fenêtre donnant sur la rue principale 11 m2
Salle de douche et WC avec rangement sous la fenêtre 4,09 m2
Deuxième étage :
Colonne d'escalier avec petite fenêtre 3.93 m2
Loft room - poutres apparentes, fenêtres à double orientation. Avec prises d'eau et d'électricité 20 m2 A l'extérieur :
De la cuisine, on accède à une petite terrasse couverte et pavée avec une porte vers la buanderie sur le côté gauche. Un petit coin de pelouse avec un abri en bois abritant la cuve à mazout.
Buanderie - avec chaudière, réservoir d'eau, évier 7 m2
Les Eyzies 10 km
Sarlat-la-Canéda 31 km
Montignac-Lascaux 32 km
Périgueux 42 km
Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord 46 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très jolie et bien présentée maison en pierre authentique de 2 chambres au cœur de ce petit bourg dynamique dans la ville très recherchée de Le Bugue dans le Périgord noir.
Cette maison est un véritable bijou avec sa cuisine ouverte et son salon avec cheminée, sa buanderie et son jardin clos avec un petit abri de rangement.
A l'étage il y a 2 chambres de taille doubles, salle d'eau avec WC et un étage supplémentaire avec une pièce mansardée mûre pour convertir en une autre chambre.
Beaucoup de charme et de caractère dans un endroit idéal qui offre la possibilité d'agrandir de 2 chambres à 3 chambres (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Excellente situation pour les locations de vacances - actuellement louée avec succès ou gardez ce petit trésor pour vous-même !
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Le rez-de-chaussée :
L'entrée principale de la maison mène à un salon lumineux avec une cheminée ouverte à droite, une cuisine au fond de la pièce et une porte menant à l'escalier menant aux 1er et 2ème étages.
Salon : 23,6 m2 - cheminée ouverte en pierre
Cuisine : 10,6 m2 - meubles bas et muraux, porte donnant sur le jardin
Escalier : 3,5 m2 accès sous l'escalier petite pièce avec lavabo 1,01 m2
Premier étage :
Palier 6.6 m2
Chambre 1 - fenêtre donnant sur le jardin arrière 11.6 m2
Chambre 2 : fenêtre donnant sur la rue principale 11 m2
Salle de douche et WC avec rangement sous la fenêtre 4,09 m2
Deuxième étage :
Colonne d'escalier avec petite fenêtre 3.93 m2
Loft room - poutres apparentes, fenêtres à double orientation. Avec prises d'eau et d'électricité 20 m2 A l'extérieur :
De la cuisine, on accède à une petite terrasse couverte et pavée avec une porte vers la buanderie sur le côté gauche. Un petit coin de pelouse avec un abri en bois abritant la cuve à mazout.
Buanderie - avec chaudière, réservoir d'eau, évier 7 m2
Les Eyzies 10 km
Sarlat-la-Canéda 31 km
Montignac-Lascaux 32 km
Périgueux 42 km
Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord 46 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bugue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bugue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bugue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Bugue (24260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 150 € et son prix moyen au m² est de 1 820 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340